Verkoop Gebouw
Hasselt

Ref. 85610113

380 m²

€ 474.000

Modern handels gelijkvloers met bijhorend energiezuinig duplex appartement, met groot zuid gericht terras op toplocatie.

Modern handels gelijkvloers met bijhorend energiezuinig duplex appartement, met groot zuid gericht terras op toplocatie. (Meer info via www.immoland.be)


- Dit handels gelijkvloers werd enkele jaren volledig opgefrist en voorzien van nieuwe keuken en modern toilet.
- De magazijnruimte die tevens toegankelijk is vanuit de kantoorruimte, is van dezelfde vloer voorzien als de kantoorruimte en kan dus ingericht worden als één grote winkel-/handelsruimte en heeft een apart toilet.
- Momenteel is dit handels gelijkvloers opgedeeld in een toonzaal of moderne kantoorruimte en ruim magazijn met een totale oppervlakte van 235 m2.
- De volledige oppervlakte is voorzien van vloerverwarming, handel/kantoorgedeelte en magazijn hebben een afzonderlijk instelbaar circuit.
- Het magazijn is bereikbaar via een servitudeweg aan de achterzijde van het gebouw, aparte ingang en elektrische sectionaalpoort.
- In het kantoorgedeelte is er een moderne keuken en apart toilet voorzien.
- Een regenwaterput is aanwezig voor het handelspand.

- Het duplex appartement, gelegen op de eerste verdieping, is gerenoveerd en bereikbaar via een aparte ingang aan de voorgevel.
- Via een inkomhal, voorzien van ingebouwde vestiaire, komt men in de gezellige grote open woon-/eetkamer, met aansluitend, de moderne open keuken en een groot zuid gericht terras.
- Deze leefruimte met veel lichtinval, geeft tevens toegang tot de 2de verdieping, via de knappe open trap in de woonkamer, waar zich 2 slaapkamers bevinden, het tweede toilet en een kleinere kamer met lager plafond, die perfect kan dienst doen als tijdelijke kinderkamer of kantoorruimte.
- Een moderne gashaard zorgt voor gezellige warmte tijdens de koele winteravonden.
- De badkamer is voorzien van een ruim en praktisch badkamermeubel met dubbele wasbak, inloopdouche en afgescheiden modern hangtoilet.
- De badkamer is gelegen achter de smalle (door)gang, waarvan de wand volledig voorzien is van handige inbouwkasten.
- Het appartement is voorzien van ramen met dubbel glas, waarvan een gedeelte met hoog rendementsglas.
- Er zijn zonnecollectoren aanwezig voor de zonneboiler.
- De verwarming bestaat uit een recente hoog rendementsgaswandketel met vloerverwarming en radiatoren.
- Het dak werd voorzien van nieuwe pannen en er werd 20cm isolatie voorzien.
- Het appartementsgedeelte heeft dan ook een zeer goede EPC-waarde met LABEL B voor het appartementsgedeelte en als certificaatnummer 20191022-0002210171-RES-1.
- Het handelspand heeft een EPC-waarde LABEL C en als certificaatnummer 20200402-0002264001-KNR-1.
- Dit pand is te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 0486-603040 of 011-603040.

No information available