Eengezinswoning voor € 375.000

Genkersteenweg , 3500 Hasselt
Ref: spir503
6 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 411 kWh/m2

Omschrijving

Zeer goed onderhouden OB met 3 (+ 3 of meer) slaapkamers, gelegen op een belangrijke gewestweg met commercieel karakter en toch omgeven door groen. (Meer info via www.immoland.info)
- Daar de woning gelegen is op de N-75 heeft men vlotte toegang tot Hasselt, Genk, Diepenbeek en Zonhoven, langs waar men ook gemakkelijk verbinding heeft met de E-314.
- In de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende handelszaken gevestigd zoals; Spar, bakker, apotheek, Freetime Shop, Itek, maar ook de school het Sint-Jozefinstituut, de scouts, tafeltennisclub en natuurlijk Domein Bokrijk.
- Deze vlot te bereiken woning kan mits eenvoudige herindeling op het gelijkvloers, gemakkelijk omgetoverd worden tot een woning met 5 slaapkamers en er zijn nog vele mogelijkheden met de zolder, om extra kamers te creëren.
- De badkamer en keuken werden reeds vernieuwd, alsook de ramen, waarvan de meeste voorzien zijn van elektrische rolluiken.
- Het terrein is volledig omheind met zwarte Bekaert draad met elektrische hek en achter de woning bevindt zich de tweede garage, naast de inpandige garage voorzien van een elektrische poort.
- Doordat bijna het volledige terrein geasfalteerd is, is het gemakkelijk in- en uitrijden en manoeuvreren rondom de woning.
- Achter de woning kan er gemakkelijk een ruime tuin gecreëerd worden, gezien de vrije ruimte die er beschikbaar is.
- De woning wordt verwarmd met een recente hoog rendement ketel op stookolie, met productiedatum 2019.
- Tevens kan dit gebouw handig dienst doen als kantoorruimte, gezien de verschillende beschikbare ruimtes, de commerciële ligging en parkeergelegenheid langs en achter het gebouw.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210921-0002464696-RES-1
EPC waarde 411 kWh/m²
411
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Nieuwe hoogrendementsketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Meeste rolluiken zijn elektrisch
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.074,68
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt