Eengezinswoning voor € 275.000

Kiewitstraat , 3500 Hasselt
Ref: spir453
4 slaapkamers
1 badkamer
261m2 grondopp.
EPC: 282 kWh/m2

Omschrijving

Op te frissen ruime woning met 4 slaapkamers, gelegen in een mooie rustige residentiële omgeving, gelegen, net buiten de grote ring van Hasselt. (Meer info via www.immoland.com)

- Gelegen buiten de grote ring, tussen de N-74 en de Genkersteenweg op fietsafstand van het stadscentrum.
- Vlotte verbinding met de E-313 via Kuringen, de E-314 via Houthalen, Genk en natuurlijk de grote ring van Hasselt.
- Ruime woning met 4 volwaardige slaapkamers en dubbele woonkamer.
- In de onmiddellijke omgeving vindt men scholen, superette, bank, bakker, groentewinkel, ijssalon, apotheek, frituur, kapper, …
- Deze woning ligt in een kindvriendelijke omgeving waar men eigenlijk geen auto nodig heeft.
- Op het gelijkvloers is er naast de woon/eetkamer een ruime keuken, die zich in de achterbouw bevindt.
- Langs de keuken is er een overdekte koer, die momenteel dienst doet als fietsenstalling en overdekte berging.
- Verder naar achter staat nog het oorspronkelijke buitentoilet (3de wc), dat nog steeds operationeel is en via een pad naar achter komt men aan de ingang van de garage, waarvoor nog 2 autostaanplaatsen zijn, die gemakkelijk plaats kunnen maken voor een gezellig tuintje.
- Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een compacte badkamer met wasbak, wc en dubbele douchecabine.
- De tweede verdieping heeft ook 2 ruime slaapkamers, deels onder het dak, waarvan de voorste kamer met aansluitende een berging.
- De inkomhal is voorzien van een toilet en de gang van de woning is onderkelderd en in perfecte staat.
- De PVC-ramen zijn net als de dakvensters voorzien van hoogrendementsglas.
- De elektriciteit werd volledig vernieuwd, alsook de zekeringskast.
- De woning is voorzien van centrale verwarming met een cv-ketel op stookolie.
- Het perceel geeft aan de achterzijde uit op een rustig straatje met veel parkeergelegenheid.
- De EPC waarde bedraagt voor deze woning 282kWh, mits plaatsing van een condenserende ketel zal de nieuwe EPC-waarde 218 kWh bedragen.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 0486-603040 of 011-603040.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200121-0002238576-RES-1
EPC waarde 282 kWh/m²
282
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.005,71
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 261 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie De elektrische installatie werd volledig vernieuwd.

Panden in de buurt