Eengezinswoning voor € 375.000

Willekensmolenstraat , 3500 Hasselt
Ref: spir437
4 slaapkamers
130m2 grondopp.
EPC: 208 kWh/m2

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met 3+1 slaapkamer en 2 badkamers, gelegen net buiten de kleine ring en zuid gericht stadstuintje. (Meer info op www.immoland.com)

- Deze woning is gelegen tussen de kleine en grote ring, in de onmiddellijke buurt en wandelafstand van het Kolonel Dusartplein.
- Vlotte verbinding met de grote ring en alle uitvalswegen in en rond Hasselt.
- Op het gelijkvloers bevindt zich de woon/eerkamer met aansluitend de keuken met zicht op het kleine maar gezellige tuintje, dat tevens toegankelijk is via de doorrijopening van aanpalend gebouw, waar er nog een mogelijkheid is tot het huren van een afgesloten garage.
- In de woonkamer is er een kleine trap naar een halve benedenverdieping, die ideaal kan dienst doen als speelkamer, hobbykamer, bureelruimte of als berging.
- De inkomhal is ideaal om dienst te doen als fietsenberging, met aansluitende de technische ruimte/wasplaats.
- De woning is voorzien van een hoog rendement aardgasketel.
- Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één is ingericht als 2de keuken met toegang tot het zuid gericht terras.
- De volledige zolderverdieping is ingericht als één kamer met wasbak, waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn, om een bijkomende douche te plaatsen indien gewenst.
- De woning is momenteel ingericht als gelijkvloers appartement met 2 ruime studentenkamers met gemeenschappelijke keuken en badkamer en apart toilet en kan ook omgevormd worden naar een zorgwoning mits aanpassing van de vergunning.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20130110-0001290084-00000001
EPC waarde 208 kWh/m²
208
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Parlofoon ja
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.074,68
Vrij op overeen te komen
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 130 m²
Aantal verdiepingen 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt