Woning voor € 375.000

Willekensmolenstraat , 3500 Hasselt
Ref: spir436
4 slaapkamers
130m2 grondopp.
EPC: 208 kWh/m2

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met 3+1 slaapkamer en 2 badkamers, momenteel ingericht als gelijkvloers appartement met 2 studentenkamers en zuid gericht stadstuintje. (Meer info op www.immoland.com)

- Deze woning is gelegen tussen de kleine en grote ring, in de onmiddellijke buurt en wandelafstand van het Kolonel Dusartplein.
- Vlotte verbinding met de grote ring en alle uitvalswegen in en rond Hasselt.
- Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een tuintje, dat tevens toegankelijk is via de doorrijopening van aanpalend appartementsgebouw, waar de huidige bewoners een afgesloten garage huren.
- Dit appartement heeft een ruime open woon-/eetkamer met een kleine trap naar de slaapkamer op niveau -1, een badkamer voorzien van wasbak, ligbad en douche en een gastentoilet.
- De inkomhal is momenteel gemeenschappelijk voor het appartement en de studentenkamers en doet momenteel dienst als fietsenberging.
- Aansluitend aan de inkomhal is er de technische ruimte, die tevens dienst doet als wasplaats voor het appartement. Het appartement (gelijkvloers) en de studentenkamers (verdiepingen) zijn aangesloten op een hoog rendement aardgasketel met elk hun apart circuit.
- Op de eerste verdieping bevindt zich de keuken voor de studenten, de eerste studentenkamer en de badkamer voorzien van dubbele wasbak en douche en een apart toilet.
- De gemeenschappelijke keuken geeft toegang tot het zuid gericht terras.
- De volledige zolderverdieping is ingericht als één grote studentenkamer met wasbak, waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn, om een bijkomende douche te plaatsen indien gewenst.
- Mits aanpassing van de 2de keuken naar een slaapkamer, bekomt men hier een moderne stadswoning met 3 slaapkamers en een bijkomende kamer op niveau -1, die eventueel kan dienst doen als (koele) berging of kelder.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20130110-0001290084-00000001
EPC waarde 208 kWh/m²
208
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Parlofoon ja
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.074,68
Vrij op overeen te komen
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 130 m²
Aantal verdiepingen 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt