Eengezinswoning

Klotstraat , 3600 Genk
Ref: spir534
4 slaapkamers
2 badkamers
1298m2 grondopp.
EPC: 585 kWh/m2

Omschrijving

Gezellige ruime woning, ingedeeld als tweewoonst met grote tuin, gelegen op bijna 20 are tussen Genk en Zonhoven. (Meer info via www.immoland.com)
- Deze charmante woning is gelegen in Boxbergerheide, waar woningen nog gebouwd werden op een ruim perceel en toch wel een groene omgeving blijft.

- De oorspronkelijke woning met 3 slaapkamers, waarvan één kleine slaapkamer, werd uitgebreid en op gesplitst in 2 wooneenheden met een aparte toegang aan de achterzijde van de het gebouw.
- Ondanks de opsplitsing heeft het hoofdgebouw een grote woonoppervlakte op het gelijkvloers, met open keuken en een bijkomende 2de badkamer op het gelijkvloers, gezien de oorspronkelijke badkamer slechts een wasbak heeft, maar waar er zeker nog mogelijkheden zijn.
- De achterbouw betreft een woongedeelte volledig gesitueerd op het gelijkvloers, behoudens de polyvalente ruimte op verdiep, die dienst kan doen als hobbyruimte, berging en zelfs als mansarde slaapkamer.
- Dit woongedeelte met veel lichtinval en ruimtegevoel, heeft een prachtig zicht op de tuin en aansluitend een gezellig overdekt terras.
- Doordat de slaapkamer en badkamer zich op het gelijkvloers bevinden, is dit woongedeelte ideaal geschikt voor een inwonend ouder of minder valide persoon, al dan niet zorgbehoevend.
- In de tuin bevindt zich een gezellig overkapte vaste tafel, om bij zomers weer gezellig te tafelen. Helaas is de carport en de aangrenzende buitenkeuken, tussen het nemen van de eerste foto’s en de te koopstelling recent helemaal door de brand verwoest, maar de tuin is zeker ruim genoeg om dit opnieuw op te bouwen of zelfs bijkomend een zwembad te plaatsen.
- Achter in de tuin is er nog een berging en een tuinhuis, ideaal voor het opstapelen van tuinstoelen, grasmaaier, tuingerief, fietsen en speelgoed.
- Meer info en foto’s via www.immoland.com
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20220330-0002574465-RES-1
EPC waarde 585 kWh/m²
585
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1298 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie De elektrische installatie is vrij goed in orde. Doch dienen er wat kleine aan passingen in en rond de verschillende elektriciteitskasten te gebeuren, zoals ook het opmaken van schema's. Meer uitleg hierover tijdens de bezichtiging.

Panden in de buurt