Eengezinswoning voor € 165.000

Helstraat , 3590 Diepenbeek
Ref: HELDIE
3 slaapkamers
1 badkamer
1643m2 grondopp.

Omschrijving

Te renoveren kleine hoeve met achterliggende grond met een totale oppervlakte van 16a43ca. (Meer info via www.immoland.info)

- Deze kleine hoeve met 2 + 1 slaapkamers is landelijk gelegen, maar toch vlot te bereiken via de afrit Diepenbeek van de E-313.
- De opgetrokken constructies zijn volledig te renoveren en er is een (moderne) uitbreiding mogelijk tussen de 2 bestaande gebouwen, om zo een prachtig zicht te bekomen op de achterliggende weide, die deel uitmaakt van het perceel.
- Het woongedeelte bestaat uit de woonkamer met doorgeefluik naar de eetkamer, aansluitend met de keuken en daarnaast de badkamer en toilet.
- Via de nachthal krijgt men toegang tot de 2 slaapkamers en er is nog een 3e slaapkamer of uitbreiding mogelijk van de eetkamer, welke nu enkel te bereiken is via de buitendeur aan de achtergevel.
- De woning is voorzien van houten ramen met enkel glas en wordt verwarmd met een kachel op stookolie.
- De elektrische installatie is volledig te renoveren.
- Aangezien de hoeve is aangeduid als vastgesteld erfgoed, mag deze niet afgebroken worden, doch een moderne aanbouw rond het rechthoekig erf is mogelijk.
- Registratierecht van 5 % of 1 % mogelijk mits voorwaarden.
- EPC label premie mogelijk.
- Voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer ons via 011-603040 of 0486-603040.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Prijs € 165.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.001,63
Ki € 287,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1643 m²
Perceelbreedte 21,76 m
Perceeldiepte 115 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie De installatie is volledig te renoveren.

Panden in de buurt