Handelspand met woonst voor € 575.000

Ref: spir475
7 slaapkamers
1 badkamer
759m2 woonopp.
1524m2 grondopp.
EPC: 572 kWh/m2

Omschrijving

Stijlvol gebouw dat jaren dienst gedaan heeft als feestzaal, met ruime parkeergelegenheid en vlotte verbinding met de E-314 met in de omgeving het wel bekende Thor Park. (Meer foto’s en info via www.immoland.info)
- Dit gebouw met karakter heeft tal van mogelijkheden door zijn groot volume en interessante ligging nabij het welgekende International Technologie Park, de hotspot voor technologie, energie en innovatie.
- Via de centrale inkomhal heeft men toegang tot de 2 feestzalen links en recht in het gebouw, waarbij de grootste feestzaal nog uitgebreid werd door de veranda aan de linker- en voorgevel. Deze uitbreiding zorgt voor enorm veel lichtinval en ruimtegevoel in de linkervleugel van het gebouw.
- De grote feestzaal kan perfect dienst doen als toonzaal of grote kantoorruimte.
- De sanitaire ruimtes, zijnde toiletten voor heren en dames, zijn vernieuwd en modern, zoals de foto’s weergeven.
- De keuken ligt centraal aan de achterzijde van het gebouw, zodat beide feestzalen makkelijk te bereiken zijn voor en door de bediening.
- Het gebouw is volledig onderkelderd, voorzien van een grote koelcel en bereikbaar via een garagepoort aan de achterzijde van het gebouw, handig voor toelevering.
- De eerste verdieping is ingericht als appartement, voorzien van een ruime badkamer, keuken en 4 ruime slaapkamers en nog een ruime zolder, te bereiken via de 4de slaapkamer.
- Op de derde verdieping bevindt zich over het gehele gebouw nog een grote zolder die de mogelijkheid biedt om nog meerdere kamers of zelfs een loft te creëren.
- Dit pand heeft tal van mogelijkheden; handelspand met grote toonzaal, burelencomplex, welness met overnachting, schoonheidsinstituut, advocatenkantoor, restaurant al dan niet met feestzaal, Bed and Breakfast, kortom tal van mogelijkheden.
- Uiteraard kan dit gebouw ook perfect ingericht worden als ruime woning, met één grote leefruimte in de huidige grote feestzaal en een grote kantoor ruimte aan de rechterzijde van de woning, alsook een 2de leefruimte of woongelegenheid voor een inwonend familielid al dan niet minder mobiel.
- Over de 2 bovenverdiepingen kunnen dan gemakkelijk een 7-tal slaapkamers gecreëerd worden, alsook één of meer bijkomende badkamers.
- Het gebouw is voorzien van een alarmsysteem.
- Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, via de zijstraat is ook de achterzijde van het gebouw bereikbaar. Hier kunnen zelfs het grootste gedeelte van de klinkers ingeruild worden voor een mooie zuid gerichte tuin.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20171106-0002008153-1
EPC waarde 572 kWh/m²
572
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 61.212,62
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De vrije ruimte achter het gebouw is volledig voorzien van klinkers, die plaats kunnen maken voor een mooie zuid gerichte tuin.
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 12
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 5
Grond oppervlakte 1524 m²
Woonoppervlakte 759 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt